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中铁工拟退出成都大邑房产项目

来源: 2018年08月30日

中铁工拟退出成都大邑房产项目

北京产权交易所最新项目信息显示,大邑中铁金山房地产开发有限公司100%股权及7384.835674万元债权拟打包转让,挂牌价格为 12393.85万元。转让方为中国铁路工程总公司下属的成都同新房地产开发有限公司,本次股债权转让也是央企退房的一系列动作之一。

资料显示,大邑中铁金山房地产开发有限公司成立于2009年12月,注册资本2000万元;标的企业股东原为中铁八局集团投资有限公司,现已变更为成都同新房地产开发有限公司,而成都同新房地产公司也是中国铁路工程总公司下属企业。标的企业主要开发的项目是位于成都市大邑县的楼盘中铁金山,该项目占地面积6万平方米,总建筑面积达18万平方米。目前,住宅均价为3600元/平方米,户型面积为平方米;商铺面积为 平方米,价格在10000元/平方米左右。

由于该项目还没有竣工结算,因此,标的企业2010年和2011年上半年的营业收入均为0

中铁工拟退出成都大邑房产项目

,净利润分别为-21.87万元和-159.23万元。截至2010年9月30日,标的企业经评估的资产总计为19713.44万元,净资产为5009.01万元。

转让方要求,意向受让方须为具有房地产开发二级以上(含二级)资质的企业,并在中国境内注册的合法存续10年以上的企业法人,且注册资本不低于5000万元,净资产不低于4亿元;该转让项目不接受联合受让。

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