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楼盘欧美化水土不服

来源: 2018年11月07日

楼盘“欧美化”水土不服

在我国城市楼盘景观营造中,越来越多的开发商片面追求豪华装饰以营造欧美风情,借此提升楼盘的档次,从而造成楼盘景观千楼一面的局面,失去了中国的传统建筑特色。

楼盘命名崇洋媚外

日前走访长沙、武汉、成都等大城市的部分新建楼盘时发现,欧美化风潮在这些楼盘极为盛行。首先是楼盘 命名全盘西化,诸如长沙的左岸春天、圣爵菲斯、托斯卡纳、比华利山

楼盘欧美化水土不服

,武汉的蕾丹妮公寓、纽宾凯新时代国际公寓、威尼斯水岸,成都的米兰香洲、新里派克公馆、凯莱丽景雅筑、诺丁山等。这些楼盘名字看后令人如坠云雾之中,无法和现实生活联系起来。

报纸上的楼盘广告也是西风东渐。成都某临水楼盘在报纸广告上表示,他们试图通过沿袭迈阿密城市时尚、休闲规划的思想,汇聚上层社会的高雅格调,打造源于迈阿密海岸的原版别墅生活,并在广告语上强调这是一种少数人才能拥有的奢华享受,弥漫在水岸边的浪漫生活。

唯景观论是死胡同

种植模纹草坪,迷恋热带海滨植物更是早已成为各地楼盘竞争的杀手锏。依照规划设计,长沙岳麓区某楼盘的绿化率要达到42%,但是该楼盘的绿化仅仅限于种植模纹草坪和密集的小树。随着冬季的到来,气温骤降导致小草枯萎,枯黄的草坪不仅没有达到营造生态环境的目的,还浪费了资源。这种一味追求短期景观效果的做法在其他楼盘同样存在。在愈演愈烈的草坪风下,盲目种植草坪已经成为大城市楼盘景观营造华而不实的主流。

为了提升所谓的楼盘档次,开发商还在景观设计上大费苦心,效仿国外模式,极力营造异域风情,并热衷于移植热带海滨植物如海枣等棕榈科植物。在长沙城区北部一处主打异域风情的中高价位楼盘,看到大面积栽种的棕榈树和海枣树成了主要的绿化植物。由于热带植物移植到亚热带后存活率低,需要更多的养护费,在一定程度上也加大了业主的房价和物业费,而且,生态系统问题也得不到彻底解决。更为幽默的是,长沙市人民东路某国际化小区竟然在大门口种植了12棵塑料制成的海枣树,完全背离了绿化的初衷,走进了唯景观论的死胡同。

另外,豪华水景园林也是一大通病。越来越多的楼盘都追求豪华水景园林来吸引客户。武汉市东湖边某水景楼盘里有大小喷泉不下三处,小型人工湖、叠泉瀑布也随处可见,它们都是采取机械式循环,使用钢筋混凝土湖底。

专家呼吁新中式风格

湖南大学建筑学院院长魏春雨教授说,我国楼盘的欧美化是一个日趋严重的问题。我国的人居环境已经提升到和谐社会的层面,而和谐就是楼盘的设计要与地域环境、本土文化及自然气候相结合。

魏春雨认为,目前一些房地产商在楼盘设计时具有本能的复制、克隆情况;有些城市羡慕西方城市的建筑风格,也有意识地进行效仿,从而使拿来主义盛行。

魏春雨对楼盘的日益欧美化感到担忧,魏春雨认为,这种舶来品在中国水土不服,主要表现在:植物无法模仿;虽引入了欧美风格,但国外的生活方式无法引入,导致文化与形式上产生冲突;一味模仿,在审美观、价值观上并非好事。这种模仿是文化自信心不足的表现,也是对本土文化、传统文化、地域特征传承不够的体现。

据魏春雨介绍,北京、广州、上海等一些大城市正兴起一种新中式风格,这种风格已获得成功。魏春雨说,中国城市有自身的文化特征,要把这种风格和当地的文化、地域、自然条件有机地嫁接,而不是简单地克隆,要防止这种风格泛概念、符号化。中国楼市的整体发展方向是加强节能环保设计,提升科技含量,长期目标是要整体提升楼盘的亲和性,营造和谐的人居环境。

(毛文月)

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