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现在策划好做吗

来源: 2018年07月26日

现在策划好做吗?

许多人问我,是不是现在策划好做点?我回答不是的。

为什么?其实很简单,因为市场有问题了,所有与房地产有关的人员都感觉累了。

开发商之累暂且不说,从事策划工作的人,他要在市场很总体萎缩的形势下,让其服务的楼盘有声有色谈何容易。我们讲,社会上有这么一个定理,这就是80%与20%的概念,说80%的财富掌握在20%的富人手中,是不是真的如此

现在策划好做吗

,我不知道,但大家都这么在说,应该是的。同样,现在的房地产,按照我的眼光,也是80%的成交量被20%的楼盘霸占着,苦乐不均的现象非常明显。这是不是策划公司的功劳我不知道,但就是,那么其他80%的楼盘,他们的策划公司不就是在给开发商骂么?

市场形势好的时候,大家一好百好,互相吃吃喝喝,把关系搞好就可以了,而市场形势一不好,吃吃喝喝几乎没用了,而是要真本领,一旦真本领不灵,看开发商脸色就在所难免,互相埋怨也就经常发生。这个时候,能说策划好做点了吗?

我经常讲这句话,策划不是生意,而是脑子产业,策划生意不是一接下来就万事大吉,事实上,开发商之大方是他赚钱最容易的时候,等他自己感觉到压力很大的时候,要他付策划公司钱,是十二分的不愿意,他总会找各种理由说策划公司不用心,没有价值等等,该付的钱,能拖一天是一天。

房地产虽然至今仍是最好的行业之一,但所有从业人员其实现在是最难受的时候。比如所谓的职业经理,他们在担心自己的后路,本来开发商的项目一个接一个,而现在许多项目是能拖则拖,这导致一些职业经理变成有悬空的时候,大半年只做一点点事情,这样一来,不仅自己的价值无法体现,并且无事才生非,会莫名其妙被老板骂,这真是冤枉。

总之,现在与房地产相关的行业,日子都不好过,建筑公司要缩编,设计公司要请吃饭,代理公司要开培训班,只能没事找事做。房地产热,造就了一大批英雄和人才,但现在似乎有些过剩。

(毛文月)

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