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新增保障房均为绿色建筑

来源: 2018年11月23日

新增保障房均为绿色建筑

今后

新增保障房均为绿色建筑

,深圳新增的保障性住房将全部建成绿色建筑,同时,深圳将逐步形成政府主导、市场运作为主的保障性住房投融资格局。日前,市住房和建设局公布《深圳市住房保障2011年度计划》,今年计划新增安排筹建保障性住房6.2万套,为各类人才发放3亿元货币补贴。

今年新增筹建6.2万套保障房

深圳今年计划新增安排筹建保障性住房6.2万套,建筑面积386万平方米。其中,安居型商品房(含经济适用住房)4.1万套,建筑面积281万平方米;公共租赁住房(含廉租住房)2.1万套,建筑面积105万平方米。市住建局局长李荣强介绍说。

同时,今年计划安排建设资金为1亿元(不含货币补贴)。其中,通过租售回收资金再投入34亿元,财政新增安排投资26亿元,吸引社会资金投资85亿元。计划对5000户户籍住房困难人员进行货币补贴(以满足审核条件人数为准),安排补贴资金约0.6亿元。《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》规定的各类人才货币补贴发放工作,将通过财政专项安排,预计约3亿元。

李荣强表示,实现新增保障性住房项目将100%达到《深圳市绿色建筑评价规范》评级标准。

采用BT、BOT模式筹建

据悉,经济适用住房主要采用市住房保障主管部门组织、社会参与的BT模式等方式筹建,竣工后按我市住房保障主管部门要求,按规定分配给符合条件的保障人群。

公共租赁住房(含廉租房)由住房保障部门组织建设,或通过企业参与的BOT、BT等模式筹建,通过贴息、以租养息等方式运营,按规定分配给符合条件的保障人群。

安居型商品房主要采用定地价,竞房价或定房价,竞地价的方式招标,采取市场化模式运作,按规定由住房保障部门分配给符合条件的保障人群。

今年竣工保障房不低于1万套

今年新增安排筹建6.2万套保障性住房项目,其中新开工项目不低于1.5万套,新增安居型商品房项目开工不少于0.9万套,城市更新新增配套建设开工不少于0.6万套。

今年计划新开工保障性住房7.3万套。其中市本级新开工不低于1.9万套,福田区新开工不低于0.85万套,罗湖区新开工不低于0.12万套,南山区新开工不低于0.44万套,盐田区新开工不低于0.1万套,宝安区新开工不低于0.73万套,龙岗区新开工不低于0.78万套,光明新区新开工不低于0.41万套,坪山新区新开工不低于0.48万套。

今年计划竣工保障性住房不低于1万套。其中市本级竣工不低于0.73万套(含社会单位项目0.7万套),龙岗区竣工不低于0.02万套,光明新区竣工不低于0.15万套,坪山新区竣工不低于0.1万套。

据悉,今年预计供应保障性住房不低于0.76万套。同时,为进一步增加保障性住房实际供应量,各区将通过向社会购租方式筹集保障性住房,统一纳入深圳住房保障体系。

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