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房地产营销策划人才走俏

来源: 2018年08月01日

房地产营销策划人才走俏

现在市场缺的就是那些具有敏锐洞察力,能够有效应对形势变化的操盘手,也就是人们所说的房地产营销策划人才。岳阳一房地产专业人士告诉。

现在市场缺的就是那些具有敏锐洞察力,能够有效应对形势变化的操盘手,也就是人们所说的房地产营销策划人才。岳阳一房地产专业人士告诉,前几年,由于岳阳房地产市场的火爆,房地产营销策划人才在房产开发商的心中没有任何地位

房地产营销策划人才走俏

。而近两年,国家不断制定法规对房地产行业进行宏观调控,现在一个销售成功的楼盘绝对离不开操盘手的正确营销策划方案。

楼盘营销策划开始受重视

据本报调查了解,近期,岳阳市的楼盘销售市场呈平稳走势,有逐步上升的势头。岳阳某房地产公司罗经理告诉,国家的一系列政策对岳阳房产界也造成了很大的影响,现在的购房一族都持观望态度,而且购房思想趋于理性化。不仅从经济方面着想,而且对楼盘的地理位置、周边环境以及物业管理都有很高的要求,因此楼盘的营销策划方案变得十分的重要。

他还说,现在的营销策划的涵义很广泛,并不是指完成市场推广这一任务,它包括了品牌建设、销售渠道、市场推广策略等方面的内容。他们需要的是能为其制定出较完备的,从地皮勘察、市场调查、广告宣传、销售推广等一整套创新方案的营销策划人才。而这种人才在岳阳极为罕见,很多房地产公司都为之苦恼,而他们的大部分楼盘营销策划方案都是在长沙一家知名的房地产营销策划公司做出来的。

房地产营销策划人才紧缺

昨日上午,走访了岳阳几家知名的营销策划公司,发现房地产营销策划人员不是很多,约占整个营销策划公司的五分之一。任职房地产营销策划师的张先生告诉,他自己曾是一个房地产公司的业务员,跑了将近三年的业务,掌握了有关房地产的基本知识,然后自费去上海进行了三个月左右的房地产营销策划师的培训,现在回到岳阳被聘到了现在的公司里,迄今为止,他已经为四个楼盘做了营销策划方案。

在市民购房调查意见统计表中,现在岳阳大部分购买新房的业主都十分看重楼盘的地理位置、周边环境、物业管理和教育设施等。在上述条件不满意的情况下不考虑购房。张先生告诉,现在的购房一族比原来专业了很多,从他们的购房标准就可以看出来。所以房地产营销师的前期工作十分重要。

王先生也是岳阳一家知名营销策划公司的房地产营销策划师。他告诉,其实并不是每一个房地产营销策划人员都很吃香。几年前,岳阳市的小区房价在700/平方米-1100/平方米之间,房源很快就被抢空,所谓的房地产营销策划人员纯粹是个摆设。现在随着国家不断制定法规对房地产市场进行规范,购房业主们也开始认真考虑楼盘的各方面因素了。楼市的低落使得许多开发商着急,这个时候房地产营销策划人才开始走俏。

任何事情都有两面性。王先生说,随着房地产营销策划人才的突然走红,开发商开始抢夺人才。然而真正的房地产营销人才很少,因为他们必须具备地皮勘察、市场调查、广告宣传、销售推广等多种能力。而有一些其他方面营销策划人员随波逐流,临时抱佛脚,抓着几本房地产营销的书看了几遍就去招聘,导致其中出现了不少的南郭先生,让开发商为之头痛。

(毛文月)

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